★物件見学

本日はタイトル通り、何件か賃貸物件を見に行ってきました♬
今日の内容は長いしつまらないかも(笑)
興味がなければ飛ばしてください。

Wくんの職場が恵比寿に7月から移動と言うことで、引越しを考えています。
新しいオフィスは私が以前働いていた同じビルの同じフロア。
すごい偶然です。

私たちが今住んでいるマンションは東京の地理をよく知らずに、ただWくんの職場から近いことを重視して即決しました。
今回も職場が東京駅から恵比寿駅に移動だし、ちょうどWくんが移動する7月に今住んでいるマンションもリースを延長する時期のため延長料金を払わなくてはいけないのです。
どうせ高いお金を払うのなら同じくらいの料金＋αで引越しをしてしまえ！と言うことです。

話は少しそれますが、日本(東京だけ?)の不動産は本当にぼったくりだ！！と言いたくなるほど何かと料金が発生します。
敷金・礼金(基本家賃2カ月分ずつ)に始まりリース(大抵2年)を延長する場合は延長料金(家賃1ヶ月分)も発生します。
不動産屋さんを通してしか賃貸を探せない日本は、マンション契約を交わした際に不動産屋にも仲介手数料(家賃1カ月分)を支払わなくてはいけない。。。
でも、どうにか敷金・礼金を浮かして良い物件を探せたらなと思って必死に探しています。

今のウチから恵比寿のオフィスまでは徒歩も含めて40分程度。
ま、私が毎日通っていた距離なので引っ越すまでもないのでしょうが、気分転換にもなるし、本当に気に入ってお得な物件が見つかったら引っ越そうと思っています。

今日見に行った物件は3件！！
①中目黒　駅徒歩5分　１LDK　商店街沿い
②中目黒　駅徒歩5分　１LDK　ｱﾊﾟｰﾄ　ﾒｿﾞﾈｯﾄ　ﾛﾌﾄ付き
③恵比寿　駅徒歩10分　１LDK　線路沿い

①は立地条件が素晴らしく良い。
敷金：礼金　２：０
中目黒から祐天寺まで続く長い商店街沿いだし、スーパーは近いし、駅も近い。
周りは食べ物屋さんだらけ！
でも、マンション自体が細長い造りで少々残念だったかも。

②は目黒川から一つ入った通り。
敷金：礼金　１：１
こちらもスーパーから近いし良い立地。
マンションではなくアパートですが、新しいしメゾネットにロフトも付いている2.5階建と言うところにWくんが相当魅力を感じたので見に行きました。でも洗濯機置き場が何故か冷蔵庫の隣(笑)これを見てWくんは一気に興味が薄れたようです。ロフトも実際に生活を始めたら使い勝手が悪いのでしょう。。。

③は恵比寿駅から少々歩くものの恵比寿ガーデンプレイス(オフィス)までは徒歩5分程度。
敷金：礼金　１：０　しかも、レント一ヶ月分フリーのキャンペーン中♬
近くに大きなスーパーとかはないのですが、職場からは最短距離。
そして何よりも物件自体がとても良かった！今日の3件の内一番広いしキレイだし住みやすい造り。
収納も十分あるしすご～く気に入ったのですが、なんと・・・目の前を山手線&埼京線が通ってます。
手前の線路は近すぎて乗っている人の顔が分かるくらい(笑)
涙が出るほど惜しい物件ですが、没とさせてもらいました(涙)

あー、前回は今のマンション即決でしたが、今回は人気地区と言うこともあってかなかなか上手くはいかないものです。
と言うことでもう少し探してもらうことにしました。
来週末また見学に行ってきます！

今日3件を周って思うことは、今私たちが住んでいるマンションは便も良いし、値段の割に本当に良い部屋だと言うこと。
今日見たどれよりも家賃が安く、どれよりも断然広い。
しかも7月から更新したとすると家賃が月々5千円安くなるし。
でも、逆に今のこの付近は全く生活感がないと言うことも再確認しました(笑)


ほんとおおおおおおに気に入る、今のマンションを上回る程の物件があれば引越しをしちゃうぞー★
ここまでやっておきながら引越しを断念する可能性もありますが、またUpdateしていきます！